51(y)(7)
用你喜欢的方式阅读你喜欢的小说
富爸爸财务自由之路 - 第九章 当银行,而不是银行家(1)
繁体
恢复默认
返回目录【键盘操作】左右光标键:上下章节;回车键:目录;双击鼠标:停止/启动自动滚动;滚动时上下光标键调节滚动速度。
  我已经讨论了“成为—→做—→拥有”这个公式中的“成为”部分,因为如果你没有正确的思维方式和态度,那么你就不能为现在或者即将发生在我们面前的巨大经济变化做好准备,通过“成为”拥有象限右侧的技能和思维方式的人,你将准备好能够识别眼前出现的机会和变化,并准备好去“做”能使你“拥有”财务成功的事情。
  我记得富爸爸在1986年末给我打的一个电话:
  “你在做不动产市场还是股票市场?”他问。“都不是,”我回答说“我把一切都投资在构建我的企业上。”“很好”他说,“不要进入任何市场,继续建立你的企业,有大事要发生。”那年,美国国会通过了1986年税改法案。在动荡的43天里,国会革除了很多隐藏人们收入的税收漏洞,那些用财产收入的“正损失”进行税收减免的人们突然间承担了这些损失,因为政府取消了税收减免,整个美国,不动产价格开始下跌,财产价格开始下滑,有些价格甚至下滑了70%之多,一夜之间、财产的价格远远低子了人们的抵押贷款数额。恐慌笼罩着整个金融市场,银行、储蓄和贷款也开始动荡,很多甚至失灵,人们不能从银行中取出他们的钱。接着华尔街在1987年10月发生狂跌,世界陷入了金融危机。
  事实上,1986年的税改法案革除的许多税收漏洞,是象限左侧的高收人的“E”和“S”所使用的。他们很多人投资于不动产或者有限合伙公司以便利用这些损失抵消来自“E”和(或)“S”象限的收人。然而当这场金融风暴和经济衰退试图影响到象限右侧,即“B”和“I”象限的人们时,他们的避税机制却依旧在继续发挥作用。
  在这个时期,“E”学会了一个新词语,就是“缩小规模”。
  他们很快意识到,当一家公司宣布大规模裁员时,这家公司的股票价格就会上涨。可是,大部分人不知道原因何在。很多“S”也在挣扎着应付这场经济衰退,因为他们的生意在减少,保险费却在上涨,不断地在不动产和股票市场上赔钱。因此,我认为1986年税改法案的一个直接结果是,处在象限左侧的人们受到了伤害,并承担了最为严重的财务损失。
  财富的转移
  当象限左侧的人正在遭受痛苦时,“B”和“I“象限中的人却正在变富,因为政府正在把钱从左侧转向右侧。
  通过改变税法,那些试图用“买不动产然后赔钱”方法进行投资以达到税收减免目的的“税收诡计”被革除。在这个时期之前,很多高薪雇员,或者专业人员,如医生、律师。会计师和小企业主,有如此多的应税收人以致他们的顾问告诉他们应去买不动产,赔掉一些钱,然后再用多余的钱投资于股票市场。当政府通过税改法案取消了这个税收漏洞时……一场最大规模的财富转
  移发生了。我认为,大部分财富从象限的“E”和“S”一边被拿到象限的“B”和“I”一边。
  当储蓄和贷款被发行不良的贷款机构变为坏账时,几十亿美元的存款将面临着风险。这笔钱必须偿还,那么由谁偿还这笔几十亿美元的储蓄和不动产损失呢?当然是纳税人,是那些已经深受伤害的人们。由于这次税法变更,纳税人与几十亿美元的账单联系在了一起。
  你们有些人可能还记得一个叫做决议信托公司的政府代理机构,简称RTC,这是一个众所周知的名称。RTC负责把抵押品从不动产危机中分离出来,然后交给知道如何处理它们的人。对于我和我的许多朋友,这就像是来自财富天堂的福音。

  你还记得吗?钱,是要用头脑来观察的……而不仅仅是用眼睛看得到的东西。在这个时期,人们情感高涨,视力却变得模糊了,他们只能看到他们被训练看到的东西。于是在象限左侧的人们身上发生了三件事:
  1.恐慌遍及各处。 当情感高涨时,财商通常会消失。因为人们如此关心他们的工作、不断贬值的财产、股票市场的下跌和商业的普遍降温,以致他们看不到就在他们眼前的机会,他们的情感思想使他们失明。大多数人不是向前迈进,扫除障碍,而是钻进洞里,躲藏起来。
  2.他们缺少象限右侧所需要的技术技能。 就像一位医生需要通过几年的学校学习和实际工作培训才能获得技术技能一样,“B”和“I”象限中的人也需要拥有高度专业化的技术技能。这些技术技能包括财务学,它可以让人们了解专业词汇、重新分配债务、安排报价、了解市场、筹集资本,以及掌握其他的可以学到的技能。
  当RTC说,“我们有一家银行出售,它的财产价值过去是两千万美元……但是现在你可以用4百万美元买到它”时,象限左侧的大部分人不知道如何筹集4百万美元去购买这个来自财富天堂的礼物,或者如何识别好交易与坏交易。
  3.他们缺少现金机器。 大部分人不得不更加努力工作以求得生存。作为“B”,我可以不用什么体力劳动就可以使我的企业扩张。到1990年时,我的企业运营良好,并且不断成长。在这段时间,我的企业从一家新创办企业成长为世界范围内有11家分公司的集团公司。公司扩展得越大,我需要付出的体力就越少,而挣到的钱却越多。因为我的系统和该系统中的人正在努力工作。有
  了多余的钱和自由时间,我妻子和我可以花很多时间留心“交易”……而且的确存在很多交易。
  这是最好的时期……这是最差的时期
  有句话这样说:“不是生活中发生的事情在起作用,而是要看人们赋予所发生的事情何种意义。”1986年到1996年这段时期,对于一些人来说,是他们一生中最糟糕的时期。对于另一些人来说,却是最美好的时期。当我在1986年接到富爸爸的那个电话时,我知道这次经济变动给我提供了多么美妙的机会。虽然我那时没有很多的额外现金,但是我通过使用我的“B”和“I”技能,
  创造出了很多的资产。在本章末尾,我将详细描述我是如何创造资产,如何获得财务自由的。
  成功且幸福的生活的关键之一是要有足够的灵活性,以便正确地应对生活中发生的任何变化,即能够做出准确反应,并把任何事情转化成好事。遗憾的是,大部分人不具备应对已发生和正在发生的突发经济变动的能力。有一件事情是人类的一件幸事:他们通常都很乐观,并且很健忘。10到12年以后,他们会忘记。……而到那时事情又会发生新的变化。
  历史重演今天,人们已或多或少地忘记了1986年的税改法案。“E”和“S”正在比以前更加努力地工作。
  为什么呢?因为他们的税收漏洞不存在了,当他们通过更加努力地工作以弥补他们的损失时,经济改善了,收人提高了。于是他们的税务会计师又开始低声讲述同样老套的智慧之语:
  “去买一个更大的房子吧,债务利息是你最好的税收减免方式。此外,你的房子是一项资产,它应该是你最大的投资。”所以,他们找寻“轻松每月支付”,然后卷进更深的债务之中。

  住房市场开始繁荣,因为人们有了更多的可支配收人,且利率很低。人们正在买更大的房屋,他们的情绪高涨,并且他们也开始把钱投入股票市场,因为他们都想迅速变富,他们已经认识到需要为退休而投资了。
  依我的观点,巨大的财富转移将再次发生。今年可能不会发生,但是马上就要发生,只是不会以完全相同的方式发生而已。
  因此富爸爸让我阅读有关经济史方面的书,经济学在改变,但是历史却总在重复。
  钱继续从象限左侧流向右侧。这一点从未改变。许多人负债累累,却把钱投进世界历史上出现的最大的股票市场。就在象限左侧的谨慎的人最后克服恐惧、进人市场时,象限右侧的人将在市场最高点抛售。有新闻价值的事件将会发生,市场将会下跌,而当尘埃落定时,投资者会再次涌人,买回他们刚刚出售的东西。我们将再一次看到另一笔巨大的财富从象限左侧转移到象限的右侧。
  至少需要12年的时间医治那些赔钱的人情感上的创伤……或许伤口将在另一个市场接近高峰时愈合。
  就在那时,人们会开始引用纽约扬基棒球队队员约吉·贝拉的话:“一切将重新开始。”这是一个阴谋?
  我经常听到人们,尤其是象限左侧的人说,由几个控制银行的巨富家族共同操纵着某种全球性的阴谋。这些金融阴谋理论已经存在多年。
  真的有什么阴谋吗?我不知道。可能存在阴谋吗?任何事情都有可能。我知道一些有权力的家族控制着大笔大笔的钱,但一个集团能控制世界吗?我不这样认为。
  我认为这种观点的产生或多或少反映了具有一种思维方式的象限一侧的一群人与具有另一种不同的思维方式的象限另一侧的另一群人之间的对立。他们都在参与这场大规模的金钱游戏,但是他们处在不同的象限,从不同的视点,运用不同的规则参与这场游戏。
  问题是,象限左侧的人看不到象限右侧的人正在做的事情,但是,象限右侧的人却清楚地知道象限左侧的人正在做什么。
  捉拿巫师
  象限左侧的很多人不是去查明象限右侧的人知道哪些他们不知道的东西,而是一心去捉拿巫师。
  仅仅几个世纪以前,当社会发生了一场瘟疫,或者发生了某种灾难时,全城的人都会去捉拿巫师,因为他们需要一个人为他们的困境接受惩罚。科学进步发明了显微镜,使人们看到了他们肉眼看不到的东西,而在看到细菌之前,人们把他们的疾病怪罪于他人,他们试图用把巫师绑在柱子上烧死的方法来解决问题,因为他们不知道大部分疾病是由于生活在垃圾和污水未经处理的城市环境中而产生的……根本不是什么所谓的“巫师”引起的。
  然而今天,捉拿巫师的行动仍在进行着。很多人在为他们的财务困境寻找应该怪罪的巫师。这些人通常想把他们的个人财务问题归罪于富人,他们却没有发现,对金钱知识的缺乏才是造成他们的苦难的一个基本原因。
  英雄变成了反面角色
  每几年都会有一位新的财务专家出现,并且看起来有新的神奇的致富方式。70年代末,正当亨特兄弟试图使白银市场陷入困境时,世界却在为他们的天才鼓掌喝彩。一夜之间,他们又被当作罪犯受到搜捕,因为如此多的人在听从了他们的建议之后赔了钱。80年代末的垃圾债券国王米歇尔·麦尔肯,某天,他还是一位金融奇才,而就在金融风暴后,他受到追捕并被关进了监狱。

  主人公发生了改变,而历史只是在一遍遍地重演。
  今天,我们又有了许多新的投资奇才。他们在电视上频频出现,名字印在报纸头条,他们是新的名人。他们当中有美国联邦储备委员会主席阿伦·格林斯潘。今天,他几乎是一个神,人们认为他创造了我们奇妙的经济。沃伦·巴菲特也被吹捧成一个接近于神的人物。当他买某种东西时,每个人都冲进来,购买他所买的东西;而当他卖出时,价格狂跌。比尔·盖茨也同样受到了密切关注,似乎钱总跟着他转。如果近期存在较大的市场调整,那么今天的英雄是否会成为明天被憎恨的人呢?只有时间会告诉我们。
  在每一个经济“上升”期,都会有英雄问世,在每一个经济“下降”时期,也都会有“恶棍”出现。回顾历史,我们发现,“英雄”与“恶棍”经常是同一个人。人们总是需要为他们自己的财务损失找到巫师并烧死他,或者找出用来责备的所谓的阴谋家。历史还将会重演……巨大的财富转移将再次发生。那么当它发生时,你将位于这种转移的哪一边?左边还是右边?
  我认为,人们只是没有认识到,他们正处在这个巨大的全球游戏之中……一个真正的空中俱乐部,也没有人告诉他们,他们是这场游戏中的重要一员。这场游戏的名字是“谁欠谁的债”。
  要当银行……而不是银行家
  在我25岁时,我明白了,游戏的结果是要成为银行,而不是找一份工作成为银行家。此刻我的高级财务教程开始了,就在这个时期,我的富爸爸让我查一些词汇,如“抵押贷款”。“不动产”和“金融”。我开始训练用我的大脑去看我的眼睛无法看到的东西。
  富爸爸鼓励我学习、理解这种游戏,然后在我学会这种游戏之后,我能够用我发现的东西去做我想做的事情。我决定和对此有兴趣的所有的人分享我的知识。
  他还让我读有关资本主义世界中一些重要人物的书。这些人包括约翰·D·洛克菲勒、J.P.摩根、享利·福特。我读过的最重要的书之一是罗伯特·希尔布朗纳写的《世故的哲学家》。对于那些想在“B”和“I”象限中进行操作的人来说,这本书很有必要一读,因为这本书从亚当·斯密——《国富论》的作者开始,追溯了历史上所有的经济学家。这些人通过对现代资本主义的简短历史回顾,阐述了资本主义的发展过程。我认为,如果你想成为象限右侧的佼佼者,拥有理解历史和未来的经济历史观是非常重要的。
  读完《世故的哲学家》之后,我建议你们读一读保罗·赞恩·帕尔热的《无尽的财富》、詹姆士·戴尔·戴维森的《最重要的人物》、罗伯特·普雷克特的《幸运时刻》和亨利·登特的《未来的繁荣》。希尔布朗纳的书告诉我们从经济学的角度如何看待事物发展的起因,其他作者的书则讲述了我们正在走向何方。他们对立的观点,让我看到了我的眼睛所看不到的东西……一
  些称做未来的事情。通过读这些书,我已经能够洞悉经济周期的上下波动和趋势。所有这些书的一个共同主题是——一次最大的经济变动就要发生。
或许您还会喜欢:
穷人缺什么
作者:佚名
章节:174 人气:0
摘要:——《穷人缺什么》的启示黄奕在google上输入“弱势群体”搜索,0.09秒内出来122万条,可见这已不是个生僻的词。那么什么叫弱势群体?从一般意义上看,弱势群体是指那些经济十分困难的人群。他们因为贫穷致使孩子辍学、有病无法医治,许多人的理想无法实现。于是有不少专家学者和作家,写了不少帮助人脱贫致富的书,诸如《教你如何致富》《用最少的钱赚最大的利润》《三年成百万富翁》之类。 [点击阅读]
穷爸爸富爸爸
作者:佚名
章节:17 人气:0
摘要:这就是你所需要的学校真的让孩子们准备好应付真实的世界了吗?“努力学习,得到好成绩,你就能找到高薪并且伴有很多其他好处的职位。”我父母过去常这么对我说。他们的生活目标就是供我和姐姐上大学,觉得这样我们就有了在生活中获得成功的最好机会。 [点击阅读]
第五项修炼
作者:佚名
章节:30 人气:0
摘要:赵耀东人类的历史于本世纪最后的十余年中,起了巨大的变化——象征世界两极化的柏林围墙于一九八九年倒了,东欧各国政权的变化速度和程度,都是前所未有的。政治上,由两大强权领导的民主和集权对垒的局势不再。于全球各地崛起的区域性经济组织,如欧洲联盟、北美自由贸易协定、亚太经合组织等,突破既有国界的限制,代替传统政治势力,成为主导世局的力量。 [点击阅读]
管理小故事
作者:佚名
章节:66 人气:0
摘要:一、用人之道去过庙的人都知道,一进庙门,首先是弥勒佛,笑脸迎客,而在他的北面,则是黑口黑脸的韦陀。但相传在很久以前,他们并不在同一个庙里,而是分别掌管不同的庙。弥勒佛热情快乐,所以来的人非常多,但他什么都不在乎,丢三拉四,没有好好的管理账务,所以依然入不敷出。而韦陀虽然管账是一把好手,但成天阴着个脸,太过严肃,搞得人越来越少,最后香火断绝。 [点击阅读]
管道的故事
作者:佚名
章节:15 人气:0
摘要:亲爱的读者:一百年前,普通人几乎不可能成为百万富翁。来看看这份在20世纪所做的生活水平状况调查统计:在1900年,美国的平均薪水是每小时0.22美元,一般工人的年收入在200美元至多400美元之间,处于当时的贫困线下。那时全美只有6%的高中毕业,平均寿命47岁。只有14%的家庭拥有浴缸。全美只有8000部汽车,铺好的路面也只有144英里。 [点击阅读]
簪中录
作者:佚名
章节:265 人气:0
摘要:【第一簪春灯暗】☆、一恶名昭彰(一)暗夜中,忽然有暴雨倾泻而下,远远近近的山峦峰林,长长短短的江河峡谷,全都在突然而至的暴雨中失去了轮廓,消渐为无形。前方的路愈见模糊。长安城外沿着山道满栽的丁香花,也被倾泻的暴雨打得零落不堪,一团团锦绣般的花朵折损在急雨中,堕落污泥道,夜深无人见。 [点击阅读]
约会倍增术
作者:佚名
章节:13 人气:0
摘要:引言你在这本书里所学到的东西都是我花了几年时间才得到的。你可以把此书当作百科全书使用。它是一本参考手册,而不是小说。使用它的最好方法是通读它,找出你关心的部分,着重看你想要了解到想法或者提高的技巧。之后把这些部分抄写或者打印出来,以便重温和练习。把妹,不像打开电灯开关那样简单。把妹,就像试图学习乐器。需要的是练习。起初也许一切一团糟,而且有时你的练习并没有让你带来提升。 [点击阅读]
羊皮卷
作者:佚名
章节:48 人气:0
摘要:要想明智地计划未来,就应该充分了解和学会欣赏过去。准备开始迈向美好生活的第一步了吗?如果是,那么我真诚希望,致辞篇中的两句话仍在你脑海中回响。“没人能代替你生活,没人能代替你成功!”正如唐·库德蒂在经典名篇《失败的建议》中所提及的那样:“活在世上并不容易,体面地活着更不容易;真正了解自己不容易,而喜欢自己更是知易行难。但是我们必须活下去,生活中还有一个人我们都必须面对。 [点击阅读]
肯定自己
作者:佚名
章节:16 人气:0
摘要:从吃完晚饭,你就一直在打电话,叫一遍不听,叫两遍不听,叫三通不听,直到我吼:“你要打电话,就出去打!”砰地一声,你居然真冲出门去。外面正下着大雪,奶奶赶紧跑去看门边的衣柜,惟恐你没披外套。妈妈趴着窗子张望,看你是往哪个方向跑。我则愕然地坐在客厅,想起电影“绳索”中的一幕:淳于意对着自己“爱之深,责之切”的徒弟喊:“你给我滚出去!”那跟在师父身边十几年的徒弟,居然真卷起铺盖扭头就走。 [点击阅读]
自私的基因
作者:佚名
章节:12 人气:0
摘要:序言虽然黑猩猩和人类的进化史大约有99.5%是共同的,但人类的大多数思想家把黑猩猩视为畸形异状、与人类毫不相干的怪物,而把他们自己看成是上升为万物之主的阶梯。对一个进化论者来说,情况绝非如此。认为某一物种比另一物种高尚是毫无客观依据的。不论是黑猩猩和人类,还是蜥蜴和真菌,他们都是经过长达约三十亿年之久的所谓自然选择这一过程进化而来。 [点击阅读]